3-НДФЛ С ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!

ДЕКЛАРАЦИИ С ДОХОДОВ ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  • Налоговая оптимизация. Безопасные и законные схемы
  • Помощь при камеральных и выездных налоговых проверках
  • Урегулирование налоговых споров в досудебном порядке
  • Разрешение налоговых споров в суде
Консультация специалиста
Разберем вашу ситуацию
и предложим правильное решение

О налоговых вычетах

  • В каком случае необходимо декларировать доходы от продажи земельного участка?

    При продаже земельного участка у физического лица возникает обязанность декларировать доход только в том случае, если налогоплательщик владел имуществом менее минимального срока, установленного НК РФ, а именно:
    - менее 3х лет (для обьектов недвижимости, приобретенных ДО 01.01.2016, вне зависимости от способа их приобретения);
    - менее 3х лет (для обьектов недвижимости, полученных ПОСЛЕ 01.01.2016 в порядке наследования/ дарения от близкого родственника или путем приватизации);
    - менее 5 лет во всех остальных случаях (для обьектов недвижимости, приобретенных ПОСЛЕ 01.01.2016).

  • Как рассчитать налог с дохода от продажи земельного участка?

    Налог рассчитывается по ставке 13% для налоговых резидентов РФ и 30% для нерезидентов с полученного дохода от продажи земельного участка. При этом резиденты имеют право уменьшить облагаемый доход на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества, а при отсутствии подтверждающих документов - на имущественный налоговый вычет в размере не более 1 000 000 рублей за налоговый период.
    Правила расчета самого дохода зависят от даты, когда Вы приобрели земельного участка.
    Если имущество было приобретено ДО 01.01.2016, то доход с продажи облагается в соответствии с суммой, указанной в договоре купли-продажи.
    Для обьектов недвижимости, приобретенных ПОСЛЕ 01.01.2016, применяются новые правила расчета налоговой базы. Доход подлежит декларированию в размере, указанном в договоре купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7.

  • Когда необходимо подать декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного участка?

    Декларация по налогу на доходы физических лиц подаётся в налоговый орган (инспекцию ФНС России) по месту жи­тельства (месту пребывания) физического лица не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был полу­чен соответствующий доход.

  • Срок уплаты налога при продаже земельного участка?

    Сумму налога, исчисленную в налоговой декларации, необходимо оплатить не позднее 15 июля года, в котором получена прибыль с продажи.

  • Ответственность за несвоевременную подачу декларации и неуплату налога при продаже земельного участка

    Если у Вас есть налог к уплате, но вы не подали декларацию, то, согласно ст.119 НК РФ, Вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (начиная с 1 мая), но не более 30% от общей суммы. В случае неуплаты суммы налога в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи, за каждый день просрочки начисляются пени.

5

Шагов

Для получения налогового вычета
1

Анализ ситуации

Первый шаг

Изучаем Вашу ситуацию и оцениваем
право на вычет

В спорных случаях анализируем,
КАК ИЗБЕЖАТЬ ОТКАЗА
ВАМ НЕ ПРИДЕТСЯ РАЗБИРАТЬСЯ
В тонкостях законодательства

Разрабатываем стратегию для
максимизации вычета

Например, при определенных условиях:

  • супруги могут удвоить сумму вычета
  • можно получить несколько вычетов одновременно
  • пенсионеры могут получить вычет за 4 года, а не за 3
  • можно получить вычет за родственников
ВАМ НЕ ПРИДЕТСЯ РАЗБИРАТЬСЯ
В тонкостях законодательства
2

СБОР ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ

Второй шаг

Сформируем исчерпывающий список документов для Вашей ситуации

Проверим подтверждающие документы, выявим риски

Составим реестр подтверждающих документов

Отсканируем и отксерокопируем подтверждающие документы (до 100 шт.)

Укажем требования к каждому документу

Примеры требуемых документов Сроки подготовки
Справки 2-НДФЛ от всех работодателей последних лет 1 - 7 дней
Справка об уплаченных процентах по ипотеке из банка 3 - 10 дней
Выписка о регистрации права собственности из Росреестра 1 - 2 дня
Справки об оплате медицинских услуг из медучреждений 1 - 10 дней
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 5 раб. дней
3

ЗАПОЛНЕНИЕ ПОЛНОГО
ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ

Третий шаг
4

ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В
НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ

Четвертый шаг
За вас подадим документы

В налоговые органы и получим подтверждение о принятии

Решим проблемы при подаче

Отсутствие ИНН, "задвоение" ИНН, устаревшие данные в базе ИФНС

Оспорим требования инспектора

О предоставлении документов, не предусмотренных законодательством РФ

Начните с консультации

Оставьте заявку
на нашем сайте или звоните
по телефону +7 (958) 844-55-55

5

КОНТРОЛЬ ПРОВЕРКИ И
ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

Пятый шаг

4 месяца и более

мы решаем ваши проблемы

с налоговым органом вплоть до зачисления денежных средств на счет:

icon_calendar

3 месяца

- камеральная проверка

(в соответствии со ст. 88 НК РФ)

1 месяц

- возврат денежных средств

(в соответствии со ст. 78 НК РФ)

Преимущества

от16 летстаж наших сотрудников
более 100довольных клиентов
163 млн. руб.экономим клиентам еджегодно

Наша команда

Лучшие специалисты по налоговым спорам
Ведущий юрист
Сабрекова Татьяна Ивановна
  • Стаж работы в налоговых органах Удмуртской Республики 16 лет с 2000 по 2017 год
  • Главный государственный налоговый инспектор Управления ФНС России по Удмуртской Республике, начальник правового отдела Межрайонной ИФНС России № 7 по Удмуртской Республике
  • Награды, грамоты и благодарности за заслуги в профессиональной деятельности в налоговых органах Удмуртской Республики
  • Повышение квалификации в 2016 году в Приволжском институте повышения квалификации ФНС России по вопросам налогообложения юридических лиц.
Задать вопрос
Начальник отдела
Сабрекова Татьяна Ивановна
16 лет - стаж работы в ФНС
Адвокат
Осипов Евгений Борисович
Стаж работы 27 лет
Ведущий юрист
Лумпов Иван Геннадьевич
Юридический стаж работы 12 лет
Ведущий юрист
Балобанов Александр Николаевич
Стаж работы 13 лет
Ведущий юрист
Олегович Дмитрий Филатов
Опыт работы с 2011 года
  • До 1 сентября ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ от наших юристов по телефону СО СКИДКОЙ 50%
  • Юристы на связи 24 часа в сутки 7 дней в неделю!
  • Наши специалисты обеспечивают безупречное документальное сопровождение!
  • Мы работаем под ключ, без лишних звонков и посещений офиса!

Юридическая консультация

Наш специалист перезвонит вам за 30 секунд для уточнения подробностей

Цены на услуги

Предлагаем 4 вида услуг
ДЕКЛАРАЦИЯ 3-НДФЛ
Что входит:
  • Специалист Центра проконсультирует по всем необходимым вычетам
  • Заполним за Вас декларацию
Результат: Вы получите готовую 3-НДФЛ в распечатанном виде либо на email для самостоятельной подачи в ИФНС
1 год
900 руб
500 руб
Дополнительный вычет
200 руб
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
Что входит:
  • Специалист Центра проконсультирует по всем необходимым вычетам
  • Разработаем стратегию для максимизации вычета
  • Заполним за Вас декларацию
  • Заполним за Вас необходимые документы
  • Проверим Ваши подтверждающие документы на соответствие требованиям НК РФ
  • Выявим риски
  • Сделаем нужные копии (до 30 шт)
Результат: Вы получите готовый пакет документов для самостоятельной подачи в ИФНС
1 год
1600 руб
700 руб
ВЫЧЕТ «ПОД КЛЮЧ»
Что входит:
  • Специалист Центра проконсультирует по всем необходимым вычетам
  • Разработаем стратегию для максимизации вычета
  • Курьер приедет к Вам за подтверждающими документами
  • Заполним за Вас необходимые документы
  • Проверим Ваши подтверждающие документы на соответствие требованиям НК РФ
  • Заполним за Вас декларацию
  • Заполним за Вас необходимые документы
  • Подадим документы в налоговый орган
  • Решим сопутствующие проблемы при подаче
Результат: Вам не нужно никуда ехать. Вы получите на e-mail подтверждение о подаче в налоговую
1 год
3000 руб
1500 руб
*Условие предоставления скидки
 руб
уточняйте у консультанта
 руб
ВЫЧЕТ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА
Что входит:
  • Специалист компании проконсультирует по всем необходимым вычетам
  • Разработаем стратегию для максимального получения вычета
  • Заполним Вам декларацию в личном кабинете налогоплательщика
  • Проверим Ваши документы, необходимые для подтверждения вычета, на соответствие требованиям НК РФ и сканируем их
  • Направим сформированную декларацию и сканированные документы в налоговый орган
  • Заполним и направим в инспекцию заявление на возврат налога
  • Осуществим контроль за проведением камеральной налоговой проверки и возвратом налога
Результат: Вам не нужно никуда ехать и пытаться дозвониться в налоговую. Только проверить поступление денег на счет! (НЕ МЕНЯЕТСЯ)
1 год
2000 руб
1000 руб
Доп. вычет со скидкой 80%
 руб
*Условие предоставления скидки
 руб
уточняйте у консультанта
 руб

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?

Профессиональные услуги
Нет времени и желания разбираться, как заполнять декларацию 3-НДФЛ.
Не хочется узнать через 3 месяца, чтодекларация неверно заполнена и получен отказ!
Не ясно, какие подтверждающие документы и в какой форме предоставлять.
Не хочется несколько раз ездить в налоговую.Вообще не хочется ездить!
Нет времени дозваться до налоговой, чтобы узнать, где потерялась бумажка.
Хотят узнать,как можно увеличить сумму вычета.
Не хотят в нестандартной ситуациипотерять право на вычет.
Нужнавысокая экспертность для отстаивания своих прав в налоговой.

Задайте свой вопрос юристу

Обращаясь к нашим юристам вы обращаетесь, к специалистам с многолетним опытом работы в ФНС России по УР

Чем грозит?

В случае не обращения к нашим специалистам
#
#

Повторная процедура

Потребуется выезд в налоговую инспекцию для дачи дополнительных пояснений


Также предстоит внести исправления путем подачи уточненной налоговой декларациии ожидать решения еще 3 месяца

Отказы в выдаче

Если отказ неправомерен, акт камеральной проверки возможно оспорить. Для этого необходимо подготовить письменные возражения на акт, принять участие в рассмотрении решения налоговой проверки.

И далее возможно направлять жалобу в вышестоящий налоговый орган.В целом, этот процесс займет еще от 2-3 месяцев.

Ответственность застрахована

Вы можете быть полностью уверены, что ваше обращение в компанию ООО «Юруслуги» — гарантирует профессиональное решение вашей проблемы.

Мы единственная юридическая компания Удмуртии, кто застраховал свою ответственность перед клиентами на 1 000 000 рублей.

1 млн.размер страховки
16лет опыта
12юристов в команде
24/7под защитой

Этапы работы

Первый шагЗвонок нашим юристам

Личная консультация,
составление вариантов
решения проблемы

Второй шагЗаключение договора

Подписание договора и
оформление доверенностей,
начинаем работу

Третий шагПодготовка документов

Мы готовим документы и
обращаемся во все
инстанции, ведем
все переговоры

Четвёртый шагРешение вашей проблемы

Мы решаем вашу проблему
в рамках договора,
работаем пока вы
не получите результат